近日，中國(guó)中信金融資產(chǎn)實(shí)施的重組項(xiàng)目“上海壹號(hào)院”第五批次開(kāi)盤(pán)火爆，一小時(shí)之內(nèi)全部房源售罄。至此，上海壹號(hào)院2025年銷售額超220億元，穩(wěn)居全國(guó)單盤(pán)銷冠位置。中信金融資產(chǎn)認(rèn)真落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，發(fā)揮主業(yè)專長(zhǎng)和協(xié)同優(yōu)勢(shì)，為城市更新建設(shè)提供高質(zhì)量金融支持，再創(chuàng)房企紓困新標(biāo)桿。

　　中信金融資產(chǎn)實(shí)施的上海壹號(hào)院項(xiàng)目第五批次開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

　　今年7月召開(kāi)的中央城市工作會(huì)議提出要以推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展為主題，以推進(jìn)城市更新為抓手，大力推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、品質(zhì)提升，走出一條中國(guó)特色城市現(xiàn)代化新路子。中信金融資產(chǎn)作為服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主力軍、維護(hù)金融穩(wěn)定的壓艙石，義不容辭地站在助力城市發(fā)展、化解風(fēng)險(xiǎn)、存量資產(chǎn)盤(pán)活的前沿。

　　作為中國(guó)中信金融資產(chǎn)主導(dǎo)推動(dòng)實(shí)施的房地產(chǎn)紓困重點(diǎn)項(xiàng)目，上海壹號(hào)院項(xiàng)目自2024年8月首開(kāi)入市以來(lái)，僅一年多時(shí)間實(shí)現(xiàn)五開(kāi)五捷，累計(jì)銷售額約240億元。項(xiàng)目順應(yīng)市場(chǎng)對(duì)高能級(jí)城市、品質(zhì)提升等要素的關(guān)注，取得顯著成效。這離不開(kāi)中信集團(tuán)整體協(xié)同效應(yīng)和中信金融資產(chǎn)充分發(fā)揮逆周期調(diào)節(jié)的獨(dú)特功能優(yōu)勢(shì)，積極探索多元化紓困模式，為城市更新提供資金、建設(shè)、銷售等全方位支持，成功打造了中信特色協(xié)同紓困化險(xiǎn)模式。

　　上海壹號(hào)院項(xiàng)目占地面積9.57萬(wàn)平方米，是上海中心城區(qū)罕有的特大體量城市更新項(xiàng)目。2022年因房企流動(dòng)性緊張，項(xiàng)目陷入停滯，地方政府面臨社會(huì)民生和區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)化解壓力。2023年12月，在黃浦區(qū)政府與監(jiān)管部門(mén)的大力支持下，中信金融資產(chǎn)充分發(fā)揮主業(yè)優(yōu)勢(shì)，牽頭投入超40億元紓困資金，聚合中信集團(tuán)產(chǎn)融協(xié)同效應(yīng)，牽頭聯(lián)動(dòng)各集團(tuán)成員單位在客戶溝通、交易結(jié)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)隔離、代管代建、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等方面發(fā)揮各自專長(zhǎng)，成功推動(dòng)項(xiàng)目重組盤(pán)活，有效解決了4018戶居民、87戶企業(yè)拆遷款支付難題，有力支持地方政府“保民生、保穩(wěn)定、保交樓”，存量金融債權(quán)人“化風(fēng)險(xiǎn)”，受困房企“保主體”，為城市更新建設(shè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展積極貢獻(xiàn)了中信力量。