中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司擬委托商管公司對位于長沙市開福區(qū)凱樂微谷1號(hào)棟114套實(shí)物抵債資產(chǎn)（詳見附件：抵債資產(chǎn)清單）依法進(jìn)行公開處置，處置方式包括并不限于公開轉(zhuǎn)讓、租賃、委托運(yùn)營管理、委托銷售等，現(xiàn)予以公告招商。

　　資產(chǎn)狀態(tài)：位于長沙市開福區(qū)棲鳳路486號(hào)凱樂微谷商務(wù)中心1號(hào)棟114套商業(yè)及寫字樓現(xiàn)房，面積共計(jì)18034.45平方米。

　　交易條件為：投資者/買受人信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔(dān)購買實(shí)物資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)；受托運(yùn)營管理方須具備合法經(jīng)營資質(zhì)，信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔(dān)受托處置實(shí)物資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機(jī)構(gòu)不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　其他：如投資人有受讓意向，符合條件的受托運(yùn)營管理方有受托處置意向，請與我分公司聯(lián)系；本公告僅具有要約邀請效力，我分公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實(shí)際情況對擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：羅先生

　　聯(lián)系電話：0731-84845027

　　聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)五一大道976號(hào)。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：周先生，聯(lián)系電話0731-84845036。

　　附件：抵債資產(chǎn)清單.xls

               中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

　　                 2025年5月9日